住宅ローンの金利上昇でお困りの方へ
住宅ローンの金利上昇で
お困りではありませんか？
- 支払いが増えることが心配
- 毎月の支払いが苦しい
- 住宅ローンを支払うために借金した
- 支払金額を減らしたい
- 子どもの学区を変えたくない
- 近隣の目が気になり家を売出したくない
- 金利が増えて残債が減らない
- 金利上昇で不動産価値が減るのが心配
住宅ローンの金利が上がって
支払遅延になると…
最悪こんな事態に！
競売
３回の滞納で債権が移り、
競売にかけられることに。
自宅の差し押さえ
競売にかかると自宅が差し押さえられることに。
裁判所の執行官が自宅に現況調査にやってくる
裁判所やネットなどで競売の公告がされる
近隣に知られてしまう
借金（残債）が多く残る
引越し費用が出ない
強制的に退去を迫られる
連帯保証人に迷惑がかかる
信用情報期間に事故情報が登録される。
新たなローンが組めなくなる
でも不動産売却は...
・すぐに売れるとは限らない
・すぐに売ろうと思うと買取会社へ安く売ることに
・売れても現金化まで2か月くらいはかかる
・売り出していることが近隣に知られてしまう
・売れたらすぐに引っ越しをしなくてはいけない
・賃貸で住み替えだと家が狭くなる
・物件の不具合を保障する「契約不適合責任」がある
そこで登場！
リースバック
- 条件が合えばすぐに売れる
- 不動産会社や投資家が買主になる
- 現金化が早い
- 近隣に売却したことがバレない
- 引越し不要
- いつでも買戻しができる
- 買戻しせずにずっと住み続けられる
リースバックとは？
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お悩み不安を完全解決！
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相談実績がある「リースバック相談窓口」が、
あなたに最適なプランをご提案いたします。
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選ばれる理由
最短1日で現金化
大企業～個人投資家まで100社（人）以上の登録があるので、良い条件へ早く導けます。
プロが代わりに交渉
賃料設定や買戻し条件など、
複雑で分かりづらい条件があっても
ちゃんと説明してくれるので安心
最大15社一括査定
自分でやり取りして条件を比較する必要ないし
高額査定の会社が見つかる
実際にこのようなケースの
リースバックも対応しました。
住宅ローンを完済してない
住宅ローンが残っているお客様も、残債以上の評価を 得られれば手出しなく手続き可能！評価が高く出たと きは、他の借り入れもなくせて、月々の支払を安くで きました。
差し押さえ間近を即現金化
住宅ローンの支払い遅延により 競売にかけられる寸前のお客様から頂いたご相談の際に最速 1日で現金のご用意ができる候補の方へアプ ローチをすることで早期に解決ができました。
永久に買い戻す権利をつけて
売却
リースバックで大切なのは、住み続けられることです。「普通賃貸借契約」にすることで更新をすればいつまでも住み続けられます。また、買戻したいときにいつでも応じてもらう条件もつけていただき売却をしていただきました。
家の売却を引越不要で
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2025年3月現在13,951件
実際にリースバックで救われた
お客様の声
会社の倒産、転職で
住宅ローンが重荷に
- 30代 / 男性
前職の会社が倒産となり、急遽転職はできたものの、手取りが減ってしまい、住宅ローンの返済が難しくなっていました。
そこに金利上昇のダブルパンチでさらに厳しく…。遅れが出たらすぐに銀行から連絡が来て、あと1ヶ月遅延すると競売にかけられてしまうと言われ、急いで情報収集していたらリースバック相談窓口さんを見つけました。
丁寧に対応して下さり、私ではできない量の査定を出してくれて、1ヶ月以内には賃貸に変更することができました。
早いだけでなくしっかりとした説明を何度もしてくれたことが安心につながりました。住宅ローンの支払金額より全然安い金額で今のお家に住み続けられているので、感謝しかないです。ありがとうございました。
好条件の見積もりを
たくさん見つけてくれた。
- 50代 / 男性
テレビCMでリースバックを知り、このまま自宅に住めるならと思い、結構な数の銀行や不動産会社へ査定を依頼してみましたが、条件が複雑で、どの会社がどの条件だったのかもわからなくなっていた時にリースバック相談窓口さんを知りました。
急いでいたことや、将来の買戻しも可能な会社を見つけ交渉を重ねてくれました。
結果的には自分で見つけた会社よりも高値で引き取ってくれ、家賃も抑えてくれる買主さんを見つけてくれたので、プロに頼むことが一番だと思い知らされました。
生活を変えずに老後資金を
得ることができ安心です。
- 60代 / 男性
数年前に退職をしてから、年金だけでは生活をすることができず、貯金を切り崩す生活をしていた時にリースバックを知りました。
不動産価格も今は高止まりしていると聞き、リースバック相談窓口さんで一括査定をお願いしました。10社以上の会社や個人投資家さんの条件を一つの表にまとめてくれてわかりやすかったのと同時に、こんなに開きがあるものかと、驚きました。
長年住んだ家を手放すのは抵抗もありましたが、住み続けることができるので生活も変えずにゆとり資金が増えたので、今では妻と二人で旅行を楽しむ生活です。
おかげさまで事業の継続が
可能になりました
- 40代 / 男性
俗に言うコロナ融資を受けていたのですが、その支払い猶予が終わり、返済が開始されることで資金繰りが厳しくなっていきました。
二人目の子供も小学校に入学し、教育費もかかるようになってきてどうにか資金繰りの改善をしたいと思っていた時にリースバックの存在を知り、一括査定で有名な住宅ローン相談窓口さんに相談したところ、ある程度手元にお金が残せる金額で評価が出ることを知り、手続きさせてもらいました。
ありがとうございました。
住宅ローン以外の借金も完済できて助かりました！
- 30代 / 女性
夫婦共働きだったので当時は気づかず無理した金額の物件を買ってしまいました。
その後7年間で子供が二人増え、産休育休と続けざまに取得することになり家計も悪化し…。
借金で自転車操業をしながら生活をしてきましたが、もう限界だなと思っていた時にリースバック相談窓口さんに出会いました。
リースバックのメリットデメリットを詳細に教えていただき、多くの会社に査定も出してもらい、納得がいく買取金額と賃料設定の会社が見つかり、住宅ローンはもちろん、手元に残ったお金で自転車操業をしていた借金もなくすことができたので、万々歳です！
買戻しもさせてもらえる契約にしていただいたので、仕事に復帰ができるようになってお金にゆとりが出始めたらまた所有に戻したいと思います。
ご利用の流れ
初回相談
LINE・電話・メールでお問い合わせください
リースバック戦略の立案
ご面談を行います
無料で出張も可能です
事前審査
1週間程度でご回答できます
家賃見積り
お好きなエリアを自由に選べます
売却＆賃貸契約
いよいよ売却し現金を受け取る第一歩！
リースバックに関する
よくある質問
Q：住宅ローンがあってもリースバック可能ですか？
ローンの残債金額や物件の評価金額など、具体的なご状況により異なります。詳細については、お気軽に担当者とご相談ください。
Q：早く売却をしたいのですが、
現金化まで最短所要日数はどれくらいですか？
現金化まで最短所要日数はどれくらいですか？
通常のケースでは約30日かかりますが、物件や状況によっては最短翌日での現金化も可能です。
Q：査定や相談に費用はかかりますか？
査定もご相談もすべて無料で対応しております。
Q：賃料はどのくらいになりますか？
物件の状態や地域の賃料相場を考慮し、具体的な金額は査定後にご提示させていただきますが、お客様のお支払い可能額から査定先を選定することも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
Q：買戻しをするお金がない場合、
いつか退去することになりますか？
いつか退去することになりますか？
買戻しをすることは絶対条件ではありません。賃貸のまま居住を続けることも可能です。
お問合せフォーム
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